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CONDIZIONI GENERALI DEL CONTRATTO DI IMMOBILE AD USO TURISTICO

CONDIZIONI GENERALI AFFITTO IMMOBILI DI DURATA INFERIORE AI 30 GIORNI
(Esente da registrazione ex art.2bis Dpr 26 Apr 1985 n° 131)

AFFITTO
L'immobile viene dato in affitto temporaneo al prezzo concordato al momento della richiesta che corrisponde, di solito, a quello pubblicato sul sito. Ogni eventuale successiva variazione in più o in meno del prezzo pubblicato sul sito non comporta variazioni al prezzo concordato e approvato, che rimane inalterato.

RESPONSABILITA' DEL CLIENTE
Contestualmente all'invio dei dati per il pagamento della caparra il cliente verrà informato dell'esatta ubicazione dell'immobile. È responsabilità del cliente che la scelta della zona dove si trova l'appartamento sia di suo gradimento. È infatti responsabilità dell'affittuario che prenota tramite internet documentarsi in toto sull'immobile che và a prenotare, sulla zona dov'è ubicato e sulla metratura dell'immobile.
VALIDITA' DELLA PRENOTAZIONE e PAGAMENTO
La prenotazioni è ritenuta valida solo dopo la ricezione della scheda di prenotazione, che dovrà pervenire, tramite fax o email, entro 3 gg dalla conferma telefonica o scritta, accompagnata da un acconto del 30% dell'intero ammontare.
Il contratto si intende perfezionato alla consegna della casa e con il contestuale pagamento del saldo da effettuare direttamente in loco. Eventuali partenze anticipate non daranno diritto a nessun rimborso.

PERIODO E CAUZIONE
Inizio soggiorno dalle ore 12, 00 - fine soggiorno entro le ore 10.00. Differenti accordi potranno essere presi al momento della prenotazione per quanto riguarda l'orario d'arrivo. I giorni indicati sulla prenotazione sono rispettivamente di chech in e check out. Per ogni giorno aggiuntivo il costo è 20 € per persona (solo in caso di disponibilità dell'appartamento).
Il saldo avverrà all'arrivo con la consegna delle chiavi dell'appartamento e della cauzione.

Cauzione:

BONSAI € 150
MATISSE € 200
ANGELA € 200
DALI' € 300
VENERE € 300
MAZZINI € 200

Non possono soggiornarvi altre persone all'infuori di chi ha prenotato. Un numero di persone (tra adulti e bambini) superiore di quello indicato alla prenotazione e' causa di rescissione anticipata del contratto, se non comunicato per tempo.
Per qualsiasi danno all'immobile, alla struttura interna ed esterna, all'arredo, al vicinato, al condominio, non verrà riconsegnata la cauzione.
PULIZIA
Le proprietà saranno consegnate pulite, ordinate ed in buono stato. Il cliente deve provvedere alla pulizia della cucina e della casa, a buttare la spazzatura ed al mantenimento della casa durante la sua permanenza. Pulizia finale obbligatoria (gratuita in caso l'appartamento decidessero di pulirlo gli inquilini), ma se l'inquilino non rispetta i suoi obblighi il proprietario o suoi rappresentanti chiederanno un prezzo addizionale. Angolo cottura da lasciare pulito alla partenza in ogni caso.

Pulizia finale: (gratuita in caso l'appartamento decidessero di pulirlo gli inquilini):

BONSAI € 40, 00
MATISSE € 50, 00
DALI € 50, 00
ANGELA € 50, 00
VENERE € 50, 00
MAZZINI € 50, 00

ANNULLAMENTO DELLA LOCAZIONE (affitti estivi)

Se cancellate la vostra prenotazione secondo i termini di cancellazione, cioè almeno 60 giorni prima dal check-in, non verrà effettuato alcun addebito. Se cancellate la vostra prenotazione in ritardo rispetto ai termini o in caso di no-show ( per mancato arrivo), tratteremo l'importo della caparra. Se l'annullamento avviene all'arrivo o durante il soggiorno l'ospite dovrà saldare, comunque, il totale dell'affitto cioè il 100% del costo pattuito.

Importante:

La caparra sarà del 30% sul prezzo finale della prenotazione, da inviarsi entro 3 giorni dall'accordo.
Potrà essere rifiutato l'ingresso all'alloggio al cliente nei seguenti casi:
Discordanza dei dati tra Voucher e cliente
Mancanza documenti
Mancato versamento del saldo o del deposito cauzionale

Se durante il soggiorno si verificasse una qualsiasi aggiunta di una o piu' persone senza avvisare il proprietario, potrà esserne richiesto l'immediato allontanamento. Il cliente puo' essere allontanato anche se durante il soggiorno si comporta in modo contrario alle piu' elementari norme di educazione e civile decoro. L'immediato allontanamento comporterà la perdita da parte del cliente delle cifre già versate, senza pregiudizio per ulteriori risarcimento danni.
I clienti devono lasciare libere le case tra le ore 08.00 e le ore 10.00 dell'ultimo giorno accordato, in modo da consentire il riordino della casa prima dell'arrivo dei nuovi ospiti. Il deposito cauzionale sarà restituito alla partenza, previa detrazione delle spese per eventuali danni causati all'alloggio. Il cliente è in ogni caso responsabile per eventuali danni causati alla casa superiori all'importo del deposito cauzionale.
Per partenze non previste al di fuori dell'orario stabilito e nel caso che non si possa verificare il buono stato della casa, il deposito cauzionale verrà restituito per posta (dedotti gli eventuali danni e spese) dopo aver effettuato il controllo dell'alloggio.